“以后你的家就在湖旁边，推开窗户就能看到美景。”不少有过购房经历的人都被售楼小姐推荐过水景房。合肥很多新建楼盘喜欢在醒目位置设置水景，那汪汪清泉曾打动很多购房者的心。不过入住以后天长日久，很多业主会发现当初带给他们无数美好想象的水景，常常让他们很失望。有的更是成了一潭臭水，苍蝇蚊子寄居其中。

　　小区几多水池都喊“口渴”

　　走进和煦园的北大门，像珍珠链一样的池塘跃入眼帘，原本该是碧波荡漾的水面却一片干涸。在这里，记者看到池塘内的水几乎已经蒸发殆尽，仅在石头之间残留着一些已经发黑变臭的小片污水。大块大块的鹅卵石裸露在外面，鹅卵石外还包裹着厚厚的绿苔，水泵和照明灯也在炙热的太阳下暴晒。石头之间残留着的池水，已经发黑变臭。池塘里的水草也长到了将近一人高。

　　“这个水池里好久都没见过水了。”居住在和煦园的一位业主告诉记者。而另一位在水池边开店做生意的刘大姐则表示：“去年冬季的时候池塘里还有水的，但今年入夏以来水就一点点干涸了。”刘大姐很无奈地说：“配置了水景就是为了让小区的环境更加优美、舒适。现在池塘里一点水都没有，纯粹是个摆设。还不如平整以后做个绿地，让大家休息呢。”

　　同样情形在新泉嘉园小区再次上演。进入小区沿路而上不到300米，就看到一处水景，小水池内长满了水生野草，上面还漂浮着不少塑料垃圾。小水池是一个环绕小区的景色，其中有假山等夹杂其间，但并不见水流动的痕迹，凑近水池附近还能闻到一股腥臭味，类似水草腐烂的味道。走上十几米，记者看到一个大水池早已干涸，绿色的水池底部铺着白色的鹅卵石，在鹅卵石的上面有水果皮、塑料纸以及一些杂物。正在小区散步的居民沈先生说： “这些水池里面的水草也没有人清理，晚上出来散步这里的蚊虫最多，咬死人。”

　　养护费成最大“绊脚石”

　　对于小区水景没有水，和煦园物业公司的工作人员张先生告诉记者：“原来的池塘更长，后来由于临泉路改造，池塘北部被截去了一小段，池底被破坏了，蓄不住水，虽然每隔15天我们就会蓄一次水，但是半个月过后，池塘的水就会渗漏完。”“重新修整池塘将会耗费大量的人力财力和物力。”张先生告诉记者小区的物业公司实在无力承担。张先生还给记者算了笔账，小区的物业费每平米仅为3至4毛钱，而池塘里蓄一次水成本要一两百元，如果晚上打开喷泉和景观灯的话，一个小时就要花上上百元的电费。“没办法，我们的资金实在是跟不上。”

　　新泉嘉园小区一位物业人员告诉记者：“天天换水是不可能的。夏天水不流动容易有味道，不如将小池子里面的水抽干，反而更加容易管理。”

　　水景曾是楼盘销售的大卖点

　　“当初买房，就是看中了水景。刚搬进小区那会，大家都爱在水池边散步，还没到半年，水面上漂着脏东西，物业也没给换水，后来水泛着臭味，好端端的景观池成了摆设。”家住和煦园的刘先生感叹地说。

　　50多岁的新泉嘉园住户赵大妈正带着4岁多的小孙女，在小水池对面的树林玩。“我们在小区住了2年多了。小区的水景是内循环，物业过一段时间就会换水。今年明显不如前两年换得勤了。”“记得房子还没有卖完的时候，水常常换，现在房子卖完了，也没有人来换水了。”赵大妈觉得，像小水池这样的水景，更多是开发商吸引购房人的一个卖点。市民程先生也有相同的看法，“有的开发商在设计水景观的时候，没有科学设计规划，只是开发商吸引人们的眼球，水景观往往成了小区的卖点，维护和管理倒成了次要的事情。”

　　“野孩子”无人监管无人疼

　　合肥市房地产管理局物业管理处一位工作人员告诉记者，一些房地产开发商在水景的设计上的确存在不合理的地方，但目前并没有相关的规定对小区的水景进行监督和约束。他表示，早在2006年，合肥市物价和市房产管理部门出台了《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》，《细则》规定，小区内的电梯、增压水泵、小区景观照明、水系、消防等设施设备在运行过程中，所需能耗费用可以单独建账按实分摊，具体分摊办法由小区业主大会和业主委员会及物业使用人，与物业管理企业协商，并在物业服务合同中约定。

　　　　对于后期的维护和管理工作，目前只能由物业公司来进行，但是按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，水景的维护支出也不属于物业综合服务费的列支项目，如果对该部分的维护、养护支出较多，对物业公司也是不公平的。同时，因为设计缺乏规范，安全性也无从保障，合肥也发生过儿童溺死在景观水中的悲剧。如果水景维护不力，还可能产生环境污染、疾病传染等严重的问题。他建议，政府部门应防患未然，加强相应立法，通过法律手段规范、调整这种无序现象。