中国国土资源排名世界第三，人口数量却排名第一，正可谓人多地少。全国各大一线城市更是人潮涌动，真是“抬头见明月，低头全是人。”举个例子，单个广东省就有1.1亿人口，超了河南成了人口第一大省，而北京、上海的一线城市更不不必说，少也都有1600万以上。各城市人口密度之大，老外是无从想象的。中国人喜欢炒房，除了投资暴利外，还有什么原因呢？让我们一起看看。

原因之一：中国地少人多，房地产供给不充足

中国国土虽说不小，但人口密度却非常大，而且人口都相对集中在经济发达的沿海城市，使得这些地区的住房需求不断增加。随着中国入世带动经济发展，居民就业机会增多，收入增加，购房支付能力相应提高。但是商品房供应量却跟不上居民需求的脚步，导致出现好多人抢一套房子的局面。沿海城市的“寸土寸金”，土地的稀缺性以及房产的供求关系，直接决定了地价与房价水平的高低。

原因之二：中国正处于工业化时代，城市化初期。

就目前中国而言，我们正处在快速工业化与加速城镇化时期，工业化用地与城镇化用地“需求”的不断膨胀，是造成地价与房价节节攀升的最直接原因。只要工业化不止、城镇化不歇，人们对房地产的投机需求就没有尽头，地价与房价就会不断上涨。

原因之三：中国社会保障制度在摸索和“修理”中，养老面临太多问题。

在某种意义上讲，中国人均GDP尚不足美国的1/7，我国社会保障制度仍不完善，城乡差别大，尤其是社会保障程度普遍不高。于是，中国人“买房养老”成为自我保障的一种重要形式。尤其是中国股市投资风险太大，因此人们更偏好“买房储值”。当然，贪婪者更希望能够通过“炒房”获得暴利。现在已经不是“养儿防老”的时代，而变成“买房养老”的时代。

原因之四：中国投资渠道单一，投资氛围浓厚。

在中国，不仅投资渠道单一，而且投资市场狭小，投资者别无选择，除了炒股，就是炒房。当然，投机客还可以炒药、炒茶、炒菜、炒矿。总之，若投资不足，则必然投机有余；一旦“炒无可炒”，就会变成“无所不炒”。

现在“一夜暴富”的想法像病毒一样蔓延感染了太多人，一种浮躁的文化氛围促使更多的人丧失理智，争相投机。

原因之五：中国未开征房产类资本所得税，炒房所得根本不缴税。

在中国，股市与房市均未开征资本所得税，这也是人们炒股、炒房行为疯狂的重要原因之一。