当年李白在《蜀道难》写下的“一夫”，就好比是中国今天的房价，是中国各项改革的拦路虎。尽管政府措施4月份就出台了，但中国大城市的房价没有下降多少，最近几周房屋销量实际上还在上升。

 
　　目前部分大中城市住房价格仍然过高，山势又高又险，房价把着关口，一万个人也打不进来，高房价已成资本市场繁荣的桎梏，“地势”十分险要。

 
　　这是因为，房价问题阻碍了中国其它改革的进程：

 
　　一是房价引起产能过剩。

 
　　在铁矿石、水泥和钢铁价格成倍上涨的2008和2009年，我们都没有看到车价的上涨。对于国务院“点名”的电力、煤炭、焦炭、铁合金、电石、钢铁、有色金属、建材、轻工，以及纺织等行业出现的产能过剩，与住房原材料有关的就有三项。

　　二是房价引起通货膨胀。

 
　　房价上涨首先传导到工资上[1]。住房消费是当前劳动力成本的重要组成部分，房价上涨导致工资上涨，这是最近几年工资价格不断上涨的重要原因之一。不同阶层、不同经济主体由于房价上涨而导致的涨工资的方式有所不同。2005年以来，普通工人平均工资上涨应该有1倍以上。

 
　　在工资上涨的带动下，农产品涨价水到渠成的，工人工资的增加就意味着务农机会成本的增加，而农业劳动力的成本增加当然会刺激农产品价格的上涨。工业产品、农业产品普遍上涨，又导致了全社会物价上涨。

 
　　三是延缓中国城镇化进程

 
　　中国有近1.5亿的转移人口中，因为住房，大量的妇女和儿童留守，在全国达4000万人至5000万人之多。

 
　　与之相对应的却是留守妇女不容乐观的生存现状，留守妇女普遍劳动强度大，身体健康受损；精神负担重，安全感普遍低；培训学习少，发展能力弱；文化素质低，教育子女困难；夫妻交流少，婚姻关系脆化；维权意识差，缺乏广泛有力的社会支持。

 
　　由于留守妇女精神负担重、缺乏安全感，影响了留守儿童的教育和生活。不久前，安徽省某留守妇女因怀疑邻居说自己作风不正，举刀将邻居2名幼儿砍死、砍伤5名劝架者后上吊自尽。这个极端的案例说明了“留守妇女”已经引发了社会问题。

 
　　四是阻碍中国其它行业发展

 
　　由于房价原因，以港口、机场、货运场站、物流园区、物流中心等城市设施的建设，影响设施之间将产生联动张力，而且主要影响企业运输和物流服务系统，加大企业和社会服务创新成本。以房价为基础设施阻碍了运输与物流集约化、组织化的提升，影响支撑物流业的规模化发展。

 
　　五是房价改变中国收入分配

 
　　中国的房价造就了大批房贷还款额超过月收入50%以上的房奴，此类家庭因负债率高而影响了生活品质。在我国住房商品化10年中房价最为突飞猛进的一年。在住房市场“追涨”的大军中，房奴身上背负着更多的民生酸楚。

 
　　鉴于上述我国房价的特殊性，中国经济已经陷入进退两难的境地，

 
　　一是经济刺激政策是否退出，该怎样退出：如果继续实施经济刺激政策，将使物价水平上升、造成通胀；如实施紧缩的经济政策，又可能造成经济下滑；

二是房价调控：把高房价调下来，可能伤害房地产业的健康发展，影响经济增长；如果房价不降，就需要考虑人民群众的不满情绪。

 
　　三是收入分配：要提高消费，就需要提高工资水平；要提高工资水平，就会增加企业成本，还涉及一系列的税制改革。四是价格改革：通胀压力已经存在；资源、能源价格改革推进的过程中，将会助长通胀压力。五是人民币汇率：人民币该不该升值、怎样升值，中国如何应对人民币升值。六是外贸出口：从月度形势看，外贸时而顺差、时而逆差。全球经济存在“二次探底”风险的情况下，中国应该如何扩大出口。

 
　　无论如何，后世用“一夫当关，万夫莫开”，其寓意也发生了改变。曾经吴三桂守山海关，反引清兵入关。李白写这诗时，已预见到了会有这种情况发生的。

  
　　也就是说，政府在调控房价时，要选择“可靠的人”把守，政府一方面强调致力于支持增长，但同时还需要做更多工作以稳定楼市。

　　因此，房价“一夫当关”的重要意义是，如果所守或匪亲，就会化为狼与豺。关隘险要，如果不是可靠的人把守，就会反受其害的。

 
　　今天看来，要大力发展保障性住房，建立房价制度约束性机制，这样就会达到“万夫能开”的境地。