近一个月来，租金上涨已经取代房价成为房地产市场最为热门的话题之一。虽然租赁市场上供需双方的关系正在悄然改变，但是不少租客已经做好房东若加租就搬家的打算，“东家不住住西家。”而中介机构发布的报告也显示，租金在经过一轮上涨后，已经出现了回稳的趋势和迹象。

　　市民陆先生有一套60平方米的物业出租，从2005年开始，租金一直维持在2000元/月。最近几个月，他也开始感到租金上涨的效应。“不断有中介打电话来，说现在我的房子可以租到2400元~2500元/月，问我的租约什么时候到期。”陆先生无奈地表示，因为一年半前和现在的租客签了到今年底的租约，所以相当于少赚了三四千元。到年底他肯定要换掉现在的租客。

　　陆先生表示，去年时还是金融危机，他觉得能租到原来的租金水平就不错了。没想到这对白领夫妇住进了房子以后，隔三岔五就要求他这个房东换这个换那个，从房门到电视机，从微波炉到空调，几乎所有电器都要求陆先生换了一遍。“每次一和他们论理，就一个唱红脸，一个唱白脸。”陆先生无奈地说，近两个月看到租金在不断上涨，这对夫妇忽然变得低声下气，每个月二话不说，直接交租金了事。他觉得，广州的租金水平多年未涨，现在补涨也是正常。

　　房东对加价跃跃欲试，但是租客却另有打算，市民黎先生与朋友目前合租在天府路附近一次新房楼盘，80平方米的面积一个月租金已经要3200元。“原来在员村那边我租一个房一个月不过1500元，为了找个更好的居住环境才换租。如果房东明年租约到期时加价，我们肯定不能接受，宁愿搬走住远一点。”