11月21日，瑶海区茂林路农贸市场的摊位和铺面，在合肥市招投标中心进行公开招标竞价。记者了解到，这也是合肥首次推出农贸市场铺位租赁权的公开招标。

    被“认领”铺位今起试营业

    在21日的招标竞价中，一处紧临通道的11.2平方米铺位成为竞标人激烈争夺的对象，身价也从560元/月一次一次被抬高，最终报出1550元/月的张先生一举拿下该铺位的一年经营权。

    “1550元/月的租金，稍微超出了我的心理预期，我原来估计是1200元左右，毕竟这个铺位的市口好。”走出竞标室，张先生告诉记者，相比之下，茂林路农贸市场中还有一些市口优势不明显的铺位,竞争力也弱很多，“也有底价报500多，竞了几次800元就成交的。”

    据了解，通过10月30日、11月20日和21日三天的竞标，300多个铺位中有179个成交被“认领”，从今天开始，这些铺位就将进入试营业状态。

    租金与周边市场基本持平

    “茂林路农贸市场从改造到现在，已经拖了将近2年的时间，周边老百姓买菜都不方便。”瑶海区和平路街道的负责人陈义成向记者介绍说，改造完毕之后的茂林路农贸市场一共有314个铺位，但想要进场经营的商户却非常之多，“僧多粥少，只能公开招标竞价，这样既公平，也公正。”

    “在竞价之前，我们邀请了第三方机构对农贸市场的铺位租金底价进行了评估，竞标中公布的底价还在评估的基础上下浮了15%。”据介绍，按照招标成交的租金水平来看，目前茂林路农贸市场与原金大塘菜市场等周边的农贸市场的铺位租金基本持平，“有一部分甚至还低于周边的农贸市场。”

    未来将引入常态化管理

    陈义成告诉记者，在2011年元旦茂林路农贸市场全面开放、正式营业后，和平路街道还计划引入卫生、物价、工商等部门的常态化监督和管理，防止少量高价拿铺位的商户抬高商品销售价格，将租金压力转嫁给周边住户。